房产买卖的问题
房产买卖的问题 你好，我买了一个房子是31万，先给了12万，说好过俩天在付完，一手交钱一手交房产证，结果我在次给钱时，才知道这个房产证在银行里贷款低压的了，现在房产证拿不出来，给他的12万也要不回来了，请网我应该怎么办，在法律上是怎么样的，
2012-09-25 15:37 呼雄鹰（陕西－延安） 已有 10 位律师回答
1 110网律师 2012-09-25 15:39
可以解除合同追究违约责任，或让对方解除抵押继续履行合同办理过户手续
2 康治斌律师 2012-09-25 15:42
可以解除合同追究违约责任，或让对方解除抵押继续履行合同办理过户手续，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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3 110网律师 2012-09-25 15:43
解除合同，追究违约责任！~
4 超级账号5律师 2012-09-25 16:18
协商解决，解决不成，向法院提起诉讼，追究对方违约责任
5 孙新律师 2012-09-25 16:46
可以要求对方按照合同的约定，承担违约金并退还首付及利息，协商不成，可向法院起诉。
6 超级账号5律师 2012-09-25 17:09
向法院起诉,要求返还已给付的12万
7 许正文律师 2012-09-25 17:24
你好！就你所述来看，涉及到抵押房屋的转让问题。对于这种类型的房屋转让问题，在一定的条件下，是可以完成转让行为的。需结合合同约定，你所要达到的目的等确定下一步如何操作。
8 超级账号5律师 2012-09-26 10:08
可以起诉要求解除合同并赔偿损失。
9 超级账号5律师 2012-09-26 16:38
起诉对方，申请撤销合同，返还你支付的12万元并支付同期银行利息，赔偿你相应的经济损失。对方在订立合同时存在欺诈行为。
10 110网律师律师 2012-09-26 23:35
协商不成起诉维权