婚前房产，婚后变卖付首付买大房子，离婚时怎样分割？
婚前房产，婚后变卖付首付买大房子，离婚时怎样分割？ 我们夫妻现在所住的房子是我的婚前房产，当时60万购得，现在价值400万。今年想卖掉换套大房子，以这400万付首付，200万元由老公每月以公积金还贷。现有疑问，万一将来夫妻关系有变，离婚时房产如何分配？
2012-09-25 14:28 pinkju……（北京） 已有 19 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-09-25 16:29
属于共同财产离婚是平分。
2 李建成律师 2012-09-25 14:29
属于共同财产
3 孙新律师 2012-09-25 14:37
——属于你婚前的财产，归你所有，所卖的价款亦属于你的个人财产，建议签署一份婚内财产协议明确约定出资的份额等并办理公证。
4 赵亮律师 2012-09-25 14:39
根据你描述的情况，新房子的大房子是婚后购买的，基于婚后取得，应当认定是共同财产，双方平均分割。和你是否用婚前财产购买的没关系。
你们现在的房子是你婚前财产，但一旦你出售后取得的房价款和新购买的房屋，都会基于婚后取得转化为夫妻共同财产，视为你对婚前个人财产权利的放弃。
你们现在的房子是你婚前财产，但一旦你出售后取得的房价款和新购买的房屋，都会基于婚后取得转化为夫妻共同财产，视为你对婚前个人财产权利的放弃。
5 110网律师 2012-09-25 14:51
你好，属于夫妻共同财产。 我的补充： 2012-09-25 14:54
法律规定夫妻的共同财产应当平均分配。
6 常路律师 2012-09-25 15:01
您好，属于夫妻共同财产，一般均分。
7 陈晓云律师 2012-09-25 15:05
无特别约定的，房屋为夫妻共有。
但婚前房房款为女方个人所有。
但婚前房房款为女方个人所有。
8 孙新律师 2012-09-25 15:22
你好，400万是你婚前个人财产，而婚内你老公的200万公积金是你们夫妻共同财产。
建议你和你老公对于出资签个协议或去公证处作个公证。
建议你和你老公对于出资签个协议或去公证处作个公证。
9 李同红律师 2012-09-25 15:29
属于夫妻共同财产，原则上应当均分。
10 张万成律师 2012-09-25 16:03
属于夫妻共同财产，一般平均分割。
11 孙新律师 2012-09-25 16:30
因为是婚前的房屋，如果不是贷款买房，婚后依然是你的个人财产，现在变卖了以后依然是你个人财产，如果怕将来有争议可以去公证处做公正。如果不愿意做公证，双方可签订协议即可。
12 徐卫东律师 2012-09-25 16:39
属于夫妻共同财产，建议签订协议进行约定，约定属于你遗产的份额
13 孙新律师 2012-09-25 18:14
属于夫妻共同财产,但你们可以用夫妻财产协议约定清楚各自享有的份额对你是有利的
14 孙新律师 2012-09-25 19:01
你们可以写个协议约定房产份额
15 丁磊律师 2012-09-25 21:00
最好进行财产约定，否则很容易产生纠纷，建议来电详谈
16 风志律师 2012-09-25 21:37
婚内购置的财产一般认定为夫妻共同财产。建议慎重考虑。
17 孙新律师 2012-09-25 23:05
属于夫妻共同财产，一般均分。
18 赵江涛律师 2012-09-26 09:41
属于夫妻共同财产。
19 孙新律师 2012-09-26 10:33
属于夫妻共同财产。
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