房交了个首付，现在过了动工时间了也没动静，开发商一证也没有，要退现在售楼部已经办完手续了
房交了个首付，现在过了动工时间了也没动静，开发商一证也没有，要退现在售楼部已经办完手续了 房交了个首付，现在过了动工时间了也没动静，开发商一证也没有，要退现在售楼部已经办完手续了，就差电商怎么办
2017-11-10 16:31 ask201……（北京） 已有 12 位律师回答
1 北京孟宪辉律师 电话：18801091688 2017-11-10 23:10
无证交易无效，专业房产律师，详询来电微信
2 李建成律师 2017-11-10 16:39
你好： 根据具体情况而定 建议咨询当地 主管部门工作人员的最新规定为准。
3 顾倩团队律师 2017-11-10 16:42
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容
4 赵江涛律师 2017-11-10 16:44
开发商一证也没有，买卖无效；
我长期代理商品房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
我长期代理商品房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
5 孙新律师 2017-11-10 16:53
根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿
6 孙新律师 2017-11-10 16:54
您好！可以到法院起诉维权。可来电咨询。
7 怀向阳律师 2017-11-10 17:11
根据具体情况而定 建议咨询当地 主管部门工作人员
8 徐卫东律师 2017-11-10 17:23
你好，可以起诉解决。
9 陈晓云律师 2017-11-10 17:23
根据合同约定处理
10 孙新律师 2017-11-10 17:42
协商不成到法院起诉
11 李同红律师 2017-11-10 17:57
搜集证据向法院起诉维权
12 冯磊律师 2017-11-10 18:14
根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿
相关法律问题
开发商没有预售证，我已经交了首付，现在想退房开发商拖着不退怎
3个回复你好，我问一下2014年我们首付买的房子在房管局也备过案了，可就是到现在开发商也没给办完手续
0个回复我朋友买了房子是期房，首付已经付了，有两个多月了，但是到现在售楼部都没有将合同送到房产局备案
6个回复我的老房子已经拆了4年了，开发商只给了一套小平米的，其他的房现在开发商都没有盖
1个回复您好，前段时间贷款买了一套二手房，首付已经交清，贷款手续也已经办完
3个回复两年前和开发商签订过一个合同，说2016年年底交房，但是到现在开发商也没有动工
0个回复我想咨询一下，我买的期房，现在已经再办理退房手续。开发商还没有退还房款
2个回复今年2月份交了首付，贷款资料也交给开发商了，到现在11月了开发商还没有帮我把贷款资料交上去
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