关于婚前购房，是否属于婚后共同财产问题
关于婚前购房，是否属于婚后共同财产问题 您好！有个关于房屋产权问题，情况如下：
男方，女方均为上海户籍；女方名下两套住房。男方婚前按揭首套购房。
请问：
1.女方是否可以在男方按揭的房子上，加入名字，是否违反限购条列
2.女方婚后加入产证名字，是否算是夫妻共同财产
3.女方如果产证没有名字，但是共同还贷，房产是否算是共同财产
男方，女方均为上海户籍；女方名下两套住房。男方婚前按揭首套购房。
请问：
1.女方是否可以在男方按揭的房子上，加入名字，是否违反限购条列
2.女方婚后加入产证名字，是否算是夫妻共同财产
3.女方如果产证没有名字，但是共同还贷，房产是否算是共同财产
2012-09-22 22:25 太空行者（上海－闵行区） 已有 10 位律师回答
1 李军律师 电话：18917186208 2012年09月22日 22时40分
1、违反；
2、是夫妻共同财产；
3、婚后共同还贷部分及该部分的增值部分属于夫妻共同财产。
2、是夫妻共同财产；
3、婚后共同还贷部分及该部分的增值部分属于夫妻共同财产。
2 110网律师 2012-09-22 22:32
您好！
您的问题，我建议您做如下处理：
1、加名是否违反限购，按当地政策认定；
2、婚后，房产加名女方可以算夫妻共同财产，具体内容要约定清楚；
3、依照现行法律规定，男方婚前按揭买的房产，婚后共同按揭，女方无权分享该房产，共同偿还的现金可有权分享；
4、按揭的房产，要加名，一般是通过公证或者律师认证来处理，因为房产证押在银行，拿不出来的。
特别声明：
1、本律师所作的答复仅仅是参考，本律师不对该答复承担任何法律责任；
2、限于咨询用户提供案情信息的局限性和片面性，本律师不保证咨询答复100%正确；
3、为能及时帮助咨询用户有效维权，欢迎用户本律师面谈或电话联系18050743864。
您的问题，我建议您做如下处理：
1、加名是否违反限购，按当地政策认定；
2、婚后，房产加名女方可以算夫妻共同财产，具体内容要约定清楚；
3、依照现行法律规定，男方婚前按揭买的房产，婚后共同按揭，女方无权分享该房产，共同偿还的现金可有权分享；
4、按揭的房产，要加名，一般是通过公证或者律师认证来处理，因为房产证押在银行，拿不出来的。
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2、限于咨询用户提供案情信息的局限性和片面性，本律师不保证咨询答复100%正确；
3、为能及时帮助咨询用户有效维权，欢迎用户本律师面谈或电话联系18050743864。
3 110网律师 2012-09-22 23:08
你好：婚后夫妻共同财产一人一半地分割
4 110网律师 2012-09-23 06:56
加名有难度，加了名算共同财产；不加名只算婚前财产，但有所补偿
5 代雨庭律师 2012-09-23 08:07
可以加名字，加名字后属于夫妻共同财产。
6 110网律师 2012-09-23 09:19
1、违反；
2、是夫妻共同财产；
3、婚后共同还贷部分及该部分的增值部分属于夫妻共同财产。
2、是夫妻共同财产；
3、婚后共同还贷部分及该部分的增值部分属于夫妻共同财产。
7 韦高峰律师 2012-09-23 10:52
婚后夫妻共同财产一人一半
8 袁文祥律师 2012-09-23 11:18
如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
9 张向锋律师 2012-09-23 12:20
没有还清，无法加名。加名属于共同财产。房屋不属于，还贷部分属于。
10 时瑞芳律师 2012-09-23 18:57
第一、是否违法限购的需要咨询房产交易中心，第二，加名后属于夫妻共同财产，第三，如果没名字，婚后参与还贷的，对于还贷部分及其增值部分，同样属于共同财产。
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