合同违约咨询
合同违约咨询 您好，我有一个商铺，签订了十年合同，签订时合同写有违约金为十年租金加间接损失费，现在合同未到期，我想收回，租户不同意，我能通过法律手段收回么？违约金需要赔偿多少呢？能不能减免一些呢？谢谢！
2012-09-22 21:10 xgwlw（湖北） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2012-09-22 21:18
可以通过诉讼解决，如果违约金过高，可以请求法院减低违约金。
2 110网律师 2012-09-22 21:18
如果没到期的话 谁违约就需要承担相应的违约责任 如果确属过高的违约金 那么法院会适当调整
最好你们协商解决 毕竟你是打算要违约的
最好你们协商解决 毕竟你是打算要违约的
3 袁翠律师 2012-09-22 21:32
你可以通过诉讼提前解除合同，你们约定的违约责任很明显偏高，你可以要求法院降低到剩余租期租金的20%-30% ，另外，你若能给对方足够合理的过渡期，其间接损失也就相应减少，当然，对方也很难提出间接损失的证据。
4 110网律师 2012-09-22 23:41
需要支付违约金，若违约金过高，可以请求减少
5 武昌陈哲律师 2012-09-23 08:45
聘请律师审查
6 110网律师 2012-09-23 20:06
你好，本案双方约定的违约金明显过高，可以通过诉讼要求降低的。