签订自拟房屋买卖合同后买方在未过户的情况下将房屋信息交给中介挂在互联网上出售是否属于违反合同？ 我有自住房一套出售，与买方商谈购房时，其是以个人自住名义和我谈妥交易，并以其本人名义与我签订了我们双方认可的自拟房屋买卖合同。合同中明确约定房屋是出卖给乙方（买方）。签订房屋买卖合同后买方以其需要办理贷款为名，要求我去贵阳公证处签订了一份经公证的委托书，委托书内容大致意思是：我（卖方）需要卖房，现委托XXX（合同中的买方）办理房产过户手续。办理完公证以后，买方就支付了购房全款给我。现在买方还未将房产过户，在我不知情的情况下就将这个房产信息交给多家中介公司，由中介公司挂在网上出售。我是否可以以买方违反合同约定为由毁约并收取合同中规定的违约金？请律师帮我解答一下，谢谢。

买卖合同有效。

你好，房款已付清，房子已属买房，合同已履行，可以自由支配其房子。