关于单方要求解除合同 你好，现有个关于解除合同的法律问题想向您咨询下，具体情况如下：
2012年5月20日我公司与一家房地产公司签订了酒店委托管理合同，合同大致内容为：甲方（房地产开发公司）负责酒店的前期投资，负责酒店经营所需要的一切证照，乙方（我公司）负责酒店后期经营中所产生的相关费用及酒店的日常管理。酒店在2012年7月16日-2012年9月15日试营业了两个月左右我公司产生了严重亏损，因此我公司想解除酒店委托管理合同，理由是：1、甲方承诺的酒店相关营业执照到2012年9月15日都未办理下来，之前的试营业属于无证经营，2、该合同相关条款存在不合理，名为委托管理合同但甲方在后期经营中不承担任何风险，风险全由我方承担，且合同中规定了最低入住率，如达不到最低入住率甲方还要按最低入住率向我公司收取。3、甲方未与我公司签署正式的酒店交付手续。鉴于以上理由在此咨询下殷律师我公司要求单方解除合同的理由是否能站住脚，如甲方因我公司单方提出解除合同而起诉我公司，我公司是否能有胜算？

你公司直接起诉解除不就成了

协商不成的，可以起诉。

你所述的第一点尚可作为解除合同的理由，第2、3点牵强。