由于现在的政策改变买二手房凑不够首付款
由于现在的政策改变买二手房凑不够首付款 今年的4月14日和链家中介签了3方合同买二手房，房款209万，我交了5万定金和90万元的首付款，合同上签的是商业贷款114万，但是一下子政策改了，只能贷款80万了，我实在无力在凑足34万的首付款了。现在我要求起诉，但是我能起诉谁？起诉的对象是谁？难道我是要起诉国家政策吗？我能否要回95万元的房款和中介费吗？我现在到底该怎么办？
2010-05-13 13:01 mao120……（北京－海淀区） 已有 10 位律师回答
1 朱学田律师 电话：15552997888 2010-05-13 13:03
你可以解除合同，要回房款
2 孙新律师 2010-05-13 13:07
可以起诉卖房人，索要房款。需要可以电话联系咨询，咨询电话：13810524592。北京律师王同林回复。
3 赵亮律师 2010-05-13 13:15
你可以起诉要求解除合同，起诉卖方和中介，要求退还房款和中介费。如有需要请来电，以便详细解答。赵律师：13801393564
4 孙新律师 2010-05-13 13:17
要求解除合同，返还财产。
5 孙新律师 2010-05-13 14:26
可以要求解除合同，要回房款。建议直接找律师审查合同。QQ860554149
6 孙新律师 2010-05-13 15:20
解除合同，返还你的购房款
7 孙新律师 2010-05-13 17:10
这次的房贷宏观调控对于当事人双方来说，都属于不归责事由，所以不存在违约问题。那么按照上述规定，当事人可以请求解除合同，作为出卖人应该将收受的购房款的本金及其利息或者本金归还买房者
8 赵江涛律师 2010-05-13 23:03
可以起诉卖方要95万元的房款；
中介费需要另行起诉；或者看你们的3方协议决定；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
电话：13031008678
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
北京赵江涛律师
中介费需要另行起诉；或者看你们的3方协议决定；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
电话：13031008678
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
北京赵江涛律师
9 孙新律师 2010-05-15 07:34
可以要求解除合同，要回房款。
10 孙新律师 2010-05-15 09:56
你可以解除合同，要回房款
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