开发商欠我钱还不出，用在建店面扺给我，签订了购房协议并办理了网签-开心法人

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开发商欠我钱还不出，用在建店面扺给我，签订了购房协议并办理了网签

开发商欠我钱还不出，用在建店面扺给我，签订了购房协议并办理了网签开发商欠我钱还不出，用在建店面扺给我，签订了购房协议并办理了网签，请问我是否拥有店面物权，因为暂时办不了产证

2017-11-03 09:38 夜荒凉（北京－东城区）已有 22 位律师回答

1 牛彩红律师电话：18600964532 2017-11-03 09:54

现在暂时没取得物权

2 吴丁亚律师电话：13552751245 2017-11-03 10:28

不拥有物权

3 年遇春律师电话：13723729928 2017-11-03 10:32

按合同约定的处理

4 孙新律师 2017-11-03 09:42

现在暂时没取得物权

5 徐卫东律师 2017-11-03 09:44

你好，一般需要按照合同约定处理

6 李建成律师 2017-11-03 09:48

需要取得产权证

7 宋超律师 2017-11-03 09:50

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

8 冯磊律师 2017-11-03 09:53

现在暂时没取得物权

9 孙新律师 2017-11-03 09:53

房产以办理过户为准

10 顾倩团队律师 2017-11-03 09:55

您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况判断，建议来电咨询，为您进一步分析，如有争议，可以委托律师起诉维权。

11 孙新律师 2017-11-03 10:11

已经网签，及时办理房产证。

12 赵江涛律师 2017-11-03 10:13

拥有类物权，

13 申维丰律师 2017-11-03 10:21

您好，现在暂时没取得物权

14 李同红律师 2017-11-03 10:21

你好，可以向法院起诉解决。

15 怀向阳律师 2017-11-03 10:25

你好，没有产权凭证，不能确定物权。

16 孙新律师 2017-11-03 10:27

您好，享有物权是要以有物权凭证，您现在还属于债权范畴。

17 孙新律师 2017-11-03 10:36

一般需要按照合同约定处理

18 何峤巍律师 2017-11-03 10:36

需要取得产权证

19 朱孟喜律师 2017-11-03 10:54

严格说还不能确定  还有风险

   不过已经做了网签   开发商基本也不做了什么了  也串改不了信息了  所以应该能直接落到你的名下

   不过最好有一个以房抵债的协议  更能保护自己

20 雪化平律师 2017-11-03 11:01

办了网签就证明你有权利，物权需要有产权证。

21 孙新律师 2017-11-03 11:14

需要取得产权证

22 殷建伟律师 2017-11-03 23:05

网签就是预告登记，等开发商办了大的房产证就可以做分户了，给你办房产证，此前开发商无权把该房再卖给别人，所以你不用担心了