出售房产，已过户，银行没额度不放贷，合同约定因不可抗力不能履行合同-开心法人

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出售房产，已过户，银行没额度不放贷，合同约定因不可抗力不能履行合同

出售房产，已过户，银行没额度不放贷，合同约定因不可抗力不能履行合同出售房产，已过户，银行没额度不放贷，合同约定因不可抗力不能履行合同，自不可抗力结束之日起两个工作日内提供不可抗力真实有效的证明，甲方在两日内向乙方退换所收全部款项，如对不可抗力处理意见分歧，不能履行合同方按每日向对方支付购房所支付款额的万分之五作为补偿，时间自合同签订生效之日至合同解除之日。根据以上约定是否可以要求无偿退回房产？

2017-10-27 21:12 马倩（上海－浦东新区）已有 9 位律师回答

1 孟海律师电话：18721608536 2017-10-27 21:23

具体看是否有相应的情形符合合同解除的条件。

2 徐荣康律师电话：15021871079 2017-10-28 23:02

看具体合同条款以及履行情况

3 张向锋律师 2017-10-27 21:24

1、银行没额度不放贷，不属于不可抗力；

2、能否无偿退回房产需要依据合同约定来确定。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

4 颜培卿律师 2017-10-27 21:26

不属于不可抗力，合同中如没有约定具体付款时间对方并不违约，无法要求赔偿

5 110网律师 2017-10-27 21:37

不放贷不属于不可抗力

6 任涌律师 2017-10-27 21:38

不放贷不属于不可抗力
及时聘请律师起诉

7 陈晓云律师 2017-10-27 21:57

根据合同约定处理

8 张峥嵘律师 2017-10-30 09:05

这不属于不可抗力。看合同中对于此笔款项的付款时间有无约定，如果没有约定，一般不认定买方违约。如果有约定，则按约定来追究买方违约责任。

9 原丹律师 2017-11-02 12:44

不放贷不属不可抗力，如需服务可电话联系。