子女在父母之前过世的房产继承问题
子女在父母之前过世的房产继承问题 若子在母之前过世，房产证上为子一个人名字，同时有同住人（承租房变更的产权房），怎样可以避免子过世后，母及母的其它子女来索要继承份额，是否可以把子的房产变更为子的老婆一个人所有？这其中需要什么手续，去哪里办理？
2017-10-25 10:12 Balaba……（上海） 已有 20 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2017-10-25 10:27
如果尚未买为产权房，则不涉及继承问题，及时办理承租人变更，若已买为产权房，则按照相关婚姻法、继承等法律规定予以处理。
2 王景林律师 电话：13042158889 2017-10-25 10:30
可以各方书面约定。
3 唐政律师 电话：13917690418 2017-10-25 10:33
还没去世的话，去写遗嘱，已经去世，那就要法定继承了
4 李萃律师 电话：18019123660 2017-10-25 10:51
可以书写遗嘱，确认给谁继承
5 罗昉律师 2017-10-25 10:21
有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，父母配偶都有继承权。
6 110网律师 2017-10-25 10:24
你所讲的“子”可以把房子的自己的份额赠与给“子”的老婆；公证、并到房产部门办理。
7 110网律师 2017-10-25 10:25
您好，可以采用赠与或者买卖的方式将房屋产权变更，对于赠与协议可以去公证处进行公证，以及达成买卖协议之后，去不动产登记部门变更产权。
而对于房屋的继承来说，配偶、子女、父母是第一顺序的继承人，兄弟姐妹是第二顺序的继承人，只有无第一顺序继承人时，第二顺序的继承人才能继承。
而对于房屋的继承来说，配偶、子女、父母是第一顺序的继承人，兄弟姐妹是第二顺序的继承人，只有无第一顺序继承人时，第二顺序的继承人才能继承。
8 李大贺律师 2017-10-25 10:25
通过遗嘱的方式解决。
9 邹连香律师 2017-10-25 10:26
父母和配偶都是法定继承人，可以遗嘱继承，遗嘱指定老婆一个人所有。
10 王珂律师 2017-10-25 10:26
变更为子的老婆一人名字的 需要母办理放弃继承权声明 因为母有继承份额的
11 李勇律师 2017-10-25 10:46
可以书写遗嘱
12 颜培卿律师 2017-10-25 11:01
留好遗嘱就是了
13 张向锋律师 2017-10-25 11:15
可以变更为女方一人所有。夫妻之间如何变更产权人？携带身份证、结婚证和房产证共同到房产交易中心办理。
14 110网律师 2017-10-25 11:16
立遗嘱或者将房产名称过户到妻子名下。
15 110网律师 2017-10-25 11:21
可以写遗嘱的
16 单义律师 2017-10-25 11:46
有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，父母配偶都有继承权。
17 陈晓云律师 2017-10-25 11:46
如有有效遗嘱按遗嘱执行，无有效遗嘱按法定继承
18 110网律师 2017-10-25 13:15
按照遗嘱办理
19 李军律师 2017-10-25 13:28
立遗嘱。 我的补充： 2017-10-25 13:28
预约律师当面详谈，请律师帮助。
20 原丹律师 2017-10-25 18:25
有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，父母配偶都有继承权。