求助，这样的合同是否可以单方要求取消合同，退回定金呢
求助，这样的合同是否可以单方要求取消合同，退回定金呢 各位律师大家好，我通过中介看中了一套二手房，业主还有按揭，欠了银行40W左右，他自己会找担保公司垫资赎契。签3方合同的时候给了业主3万块的定金和中介8000块的中介费，现在我的贷款银行已经同意了。但今天再去看房子的时候发现大门被喷了红漆，写着“欠债不还”的大字，我担心交易完成以后会对我的生活甚至是人生安全造成影响，现在能否要求业主取消合同，退回定金呢？还有中介费是否也能退回，谢谢！
2012-09-16 23:09 arthow（广东－广州） 已有 6 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2012-09-17 20:55
交易过户之后不会有问题，否则你会构成违约
2 欧学文律师 2012-09-17 00:48
交易过户之后不会有问题，否则你会构成违约
3 110网律师 2012-09-17 09:23
你现在可以要求卖家履行合同，赎契并向你过户房产，如果对方履行不了，就是违约，你就可以解除合同。
4 110网律师 2012-09-17 09:47
除非有明确证据表明将威胁你的人身安全或对生活造成重大影响，否则单方解除合同，要承担违约责任的，定金和中介费也很难退回来
5 杨艳国律师 2012-09-17 15:39
你应该发函件给业主保留证据,必要时要求双倍返还定金,此外还要去查询下房屋看是否已经抵押和查
6 110网律师 2012-09-17 16:52
你好,如果你的原因不签购房合同,则定金要不回来,如果是他的原因,则可以要回来.
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