我跟房东签订了五年的租赁合同，开了家饭馆，合同上约定在营业期间可以转让
我跟房东签订了五年的租赁合同，开了家饭馆，合同上约定在营业期间可以转让 我跟房东签订了五年的租赁合同，开了家饭馆，合同上约定在营业期间可以转让，当时通过跟房东，前租户商量，我给前租户支付了空转费16万元。现在合同还剩下一年半，想把店15万元的价格转让出去，但是房东要求我支付空转费十几万，不允许转让，房东不同意跟新租户签订转让合同，我想把店转出去，我该怎么办？
2017-10-12 15:15 ask201……（重庆－南岸） 已有 11 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2017-10-12 15:21
这是可以按照租赁合同的约定来履行义务的
2 仲夏律师 电话：18725685001 2017-10-12 15:24
你和房东签的租赁合同有没有允许转租的约定？
3 年遇春律师 电话：13723729928 2017-10-12 15:52
按合同约定的协商或者起诉
4 110网律师 2017-10-12 15:27
如果你们的合同约定可以转让，这种情况如果房东不按约定履行义务在你们无法协商处理的情况下可以通过诉讼途径主张自己的合法权益。
5 江琳律师 2017-10-12 15:33
你好，是可以通过诉讼维护你的权益的。
6 陈铠楷律师 2017-10-12 15:44
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
7 陈晓云律师 2017-10-12 15:45
根据合同约定处理
8 单义律师 2017-10-12 15:56
您好，这是可以按照租赁合同的约定来履行义务的
9 110网律师 2017-10-12 16:18
按合同约定处理
10 殷运健律师 2017-10-12 16:37
你可以起诉要求按合同约定转让
11 闫燕律师 2017-10-12 16:45
如果你们的合同约定可以转让，这种情况如果房东不按约定履行义务在你们无法协商处理的情况下可以通过诉讼途径主张自己的合法权益
相关法律问题
您好，我想咨询一下，就是当初我从别人手里转让了一家店铺，只是和房东签订了租赁合同
0个回复我租了一个售房部，做餐饮项目，和房东签订租赁合同3年，至今营业9个月
8个回复我想租用一个二手房东的门面房，他与原房东签的合同还有三年，但合同上有一条租用期间不可以转让他人
1个回复合同未到期，房东出尔反尔说到期后要收回店铺，可是口头上约定过可以转让
3个回复口头约定可以转让店铺，到后来房东出尔反尔要收回店铺，合同店租第一年签1300的店租
5个回复可是我当初签订合同时约过可以转让，不然不会租他的店铺的！现在就是相当于房东出尔反尔了
4个回复在租赁房租期间，房东擅自把厨房出租，是否可以解除合同
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