无遗嘱房产应由谁继承？
无遗嘱房产应由谁继承？ 父母双亡，无遗嘱，有儿女5人，房产证无父母的名字，只有孙子和其中一女的名字，请问房子应该有谁继承呢？是房产证上的人还是由子女平分呢？还有无遗嘱的情况下，这房子属于遗产吗？是的话有遗产效期是几年呢？
2012-09-11 21:11 wulong……（上海） 已有 15 位律师回答
1 段占朝律师 电话：13916085421 2012年09月11日 21时49分
原则上，房产证上的署名人为产权人，除非有相反证据证明房产属于他人所有。故，如果不能证明该房子系父母所有，该房子当属于孙子和该女儿所有，就谈不上继承问题。
如果有证据证明为父母所有，既然没有遗嘱，就应当依法定继承。
鉴于该房产权属复杂，建议早日依法解决。
如果有证据证明为父母所有，既然没有遗嘱，就应当依法定继承。
鉴于该房产权属复杂，建议早日依法解决。
2 翟方进律师 2012-09-11 21:12
该房子产权没有父母的名字，不是父母的财产，当然也不是遗产。
3 陈晓云律师 2012-09-11 21:17
房产证无父母的名字，应不是遗产
4 罗远水律师 2012-09-11 21:20
房产归登记者所有，不属于父母的遗产
5 110网律师 2012-09-11 21:22
房产不属于遗产。
6 张向锋律师 2012-09-11 21:51
不属于遗产，其他人无权要求分割。
7 110网律师 2012-09-12 08:45
不是遗产。是孙子和一女的财产。
8 张峥嵘律师 2012-09-12 08:51
此房屋不是遗产，归产权人即孙子和一女所有。其他子女无权分割。
9 110网律师 2012-09-12 09:14
房屋所有权人以登记为准。由此而见，该房产并非遗产，不发生继承问题，除非有相反证据证明该房产为父母所有。
10 李军律师 2012-09-12 09:22
首先，确定房子的产权问题。
如果房产不属于父母，根本不存在遗产继承的问题。
如果房产不属于父母，根本不存在遗产继承的问题。
11 110网律师 2012-09-12 09:44
房子不属于遗产，不能继承。属于产权人所有。
若还有疑问，可以来电咨询专业律师。
若还有疑问，可以来电咨询专业律师。
12 110网律师 2012-09-12 10:52
现在只需户口本上的你四叔一家同意即可要求变更承租人。
13 时瑞芳律师 2012-09-12 13:29
一般来说产证上没有父母的名字，不是父母的遗产。除非房屋的取得来自于父母，或有机会。
14 110网律师 2012-09-12 14:14
房子不是遗产不需要分割。
15 2012-09-12 19:07
不是遗产