遗嘱中两儿继承房产折价后分三份，老人自留一份养老钱 母亲去世，未立遗嘱，父亲在世，为身后房产归属问题，召集二子一女商议，商议结果是：对内竟价购买，即谁出得价最高谁买下，然后给付其他人房产折价补偿。由于最高出价远远低于市场价（咨询后得知，该房市场价为340万元），继而提出将房外卖，卖个好价钱，然后大家均分。商议至此，已形成共识，按说可以照此办理了。此时，父亲发话了，我的房产不同意卖给外人，钱给得再多也不能卖，应由儿子继承，给后代留个念想。他的意见是，女儿不继承房产，存款由女儿继承，房产归两个儿子共同继承，房产定价150万元，产权归次子，由他出100万元，50万元给长子，另50万元给我作养老费用。最后声明，这就是我的遗嘱。虽说父亲此举有失公平公正，但这是他真实意愿的表示，自由处分自己的财产是他的权力，受法律保护，他人无权干涉。即使不满意，又当如何？
    其实，这遗嘱缺陷是明显的。
    其一，母亲的遗产份额，他无权自作主张处分；
    其二，遗嘱生效日期，是被继承人死亡时。人已过世，还用养老费吗？由此引发三个问题:
    1、去世后给付养老费用，违背常理，是否属于无效内容？如是的话，那笔款如何处置。
     2、次子借父亲亡故无需养老为由，拒付这笔款怎么办？
     3、假设次子良心未泯，觉沾得便宜太多了，于心不忍，愿意给付这笔款，谁来接受，接受后如何分割，是两儿子分割，还儿女三人分割；

对于你父母的夫妻共同财产，双方各占一半份额。你父亲只能对属于自己的份额做处分，对于你母亲的份额无权处分。你母亲的份额成为遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，有你母亲的父母、配偶和你母亲所有子女平均继承。因此根据你的描述，对你的问题解答如下： 我的补充： 2012-06-13 13:26

1，关于你母亲遗产继承的问题。
母亲没有遗嘱的情况下，属于你母亲的财产应当发生法定继承，也就是由你母亲的父母、你父亲和你母亲所有的子女按照人数平均分割。那么这样一来，你父亲的意见，也就是有关于房产女儿没有继承权，产权归次子等这些都是无权处分。父亲权利这样做。你母亲所有的继承人现在都拥有了相应的产权，产权归谁由所有的继承人协商确定，得产权者补偿其他继承人房价款，也可以不分割保持共有状态。

有遗嘱的按照遗嘱继承，在父亲去世后没有分割的财产按照法定继承即可。父亲只有权处分他的财产份额，对于母亲的如果有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。

有遗嘱的按照遗嘱继承