单方中止租赁合同需对方同意吗？
单方中止租赁合同需对方同意吗？ 以下是租约合同的违约责任：合同签订后，租赁双方均不得借故解除合约，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，必须提前2个月以书面通知另一方。如租方提出收回该房产的，除须退还保证金给承租方外，并须赔偿2个月租金给承租方；如承租方提前退租的，出租方有权没收全部保证金。在通知期间，承租方需照常交租金。请问按上述合同，如单方中止租赁合同除承担违约责任外，还要对方同意才可中止吗？
2012-09-11 16:15 茶子（北京） 已有 10 位律师回答
1 赵亮律师 电话：13801393564 2012年09月11日 16时16分
不需要，合同解除后，双方都有权随时要求解除，这是法定权利，不能以合同约定的方式剥夺。
所以你可以随时解除，不需要经过另一方同意，不过提前解除的一方按照合同约定承担违约责任即可。
所以你可以随时解除，不需要经过另一方同意，不过提前解除的一方按照合同约定承担违约责任即可。
2 张亮律师 电话：18604091120 2012-09-11 22:53
需要对方同意。
3 孙新律师 2012-09-11 16:32
不需要。
4 徐卫东律师 2012-09-11 16:40
要根据具体情况进行分析
5 李同红律师 2012-09-11 17:12
不需要。
6 李建成律师 2012-09-11 17:34
这是法定权利，不能以合同约定的方式剥夺。
7 孙新律师 2012-09-11 18:19
不是必须经过对方同意才可以解除合同。1、通知对方后，如果对方同意解除合同，属于双方协商同意解除；2、如果对方不同意，去法院起诉，符合法定解除合同事由的，也可以。
8 孙新律师 2012-09-11 19:13
通知后如果对方同意解除，按合同约定的方式承担违约责任；如对方不同意解除，可以要求继续履行租赁合同。
9 陈晓云律师 2012-09-11 19:30
不需要，违法解除的，承担违约责任
10 孙新律师 2012-09-11 19:35
要根据具体情况进行分析