关于房产问题
关于房产问题 律师您好： 我兄妹4人，父亲已去世，母亲在世，父母的房产证是父亲的名字。母亲准备在她百年之后，不变更产权证的名字，由她留下遗嘱，根据具体情况，将房产都给予平时照顾她的一个子女，而不是平均分配，不知可否？谢谢您。
2012-09-11 15:13 红云@（河北－廊坊） 已有 4 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2012-09-11 23:40
得看你父亲是否有遗嘱及遗嘱如何约定，如未遗嘱，你父亲的遗产由你母亲、你们兄弟姐妹继承。
2 孙新律师 2012-09-11 15:34
——在你父亲去世的时候，没有立下遗嘱的情况下，属于夫妻共同财产的，你母亲有权分割一半，剩下的另一半由配偶、父母（如果健在）、所有的子女共同进行法定继承；如果属于你父亲个人财产的，则由配偶、父母（如果健在）、所有的子女共同进行法定继承，所以无论是何种情况，你母亲均无权擅自处分，只有权处置属于你母亲的份额的。
3 110网律师 2012-09-11 15:55
该房屋系你父母的夫妻共同财产，你母亲只能就其在该房屋中的份额进行处分，可以对该房屋属于她的份额立遗嘱进行处分；而对于属于你父亲的房产份额则物权进行处分。
4 陈晓云律师 2012-09-11 21:16
得看你父亲是否有遗嘱及遗嘱如何约定，如未遗嘱，你父亲的遗产由你母亲、你们兄弟姐妹继承。