买房问题 去年4月份购私人房，确定了价格，价钱本来到现在付清（首付15万后分期付9万），签订了协议书，双方均签字，但卖方今年8月份突然说不卖房了，房子一直在卖方手上，房产证也未过户，卖方要求按现在市场价格重新定房价

起诉要求履行协议

协商不成，可以提起诉讼要求卖方履行合同。

是这样的，单从你说的情况来看，你没有说房子的性质、房子的产权问题，以及买卖合同签订环节问题，假设都没有问题，你可以履行最后的付款义务后，起诉到法院要求对方履行合同，配合办理过户手续。