本人于2016年3月按揭购买商品房一套，现在想卖出，但至今房本还没下来
本人于2016年3月按揭购买商品房一套，现在想卖出，但至今房本还没下来 本人于2016年3月按揭购买商品房一套，现在想卖出，但至今房本还没下来，是否影响买卖交易？如影响，应该如何向开发商索要房本？
2017-10-01 15:22 落菀（河北－唐山） 已有 6 位律师回答
1 颜培卿律师 2017-10-01 15:23
产证没有 无法交易
2 陈晓云律师 2017-10-01 15:50
影响过户
3 赵强律师 2017-10-01 23:31
没有房本无法过户，可能影响交易的价格以及买方的信心。如果你与开发商的购房合同约定了办理房本的时间的话，可以起诉解决。
4 田玮律师 2017-10-02 07:54
要综合考虑很多因素，你按揭贷款是从哪贷的？，商贷还是公积金，你的房本没有下来的原因，可以去住建局和房管那儿都问问，没有房本的房屋买卖法律无法过户，风险很大。
5 孙新律师 2017-10-02 09:42
没有房产证办理不了房屋过户，买卖的话会直接影响交易的价格，房屋产权证如何索要需要根据具体问题具体分析
6 刘金伟律师 2017-10-02 17:56
没有房产证的话不能办理过户，只能先签订买卖合同，待取得房产证后再过户。
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