您好，我签的房屋买卖合同，卖方没有按约定时间交房，并且已逾期3个月
您好，我签的房屋买卖合同，卖方没有按约定时间交房，并且已逾期3个月 您好，我签的房屋买卖合同，卖方没有按约定时间交房，并且已逾期3个月，请问可以解约吗？违约金可以按照合同约定执行吗
2017-09-19 22:22 ask201……（北京） 已有 11 位律师回答
1 北京孟宪辉律师 电话：18801091688 2017-09-20 09:40
可以解约要求支付违约金，专业房产律师，详询来电微信
2 常路律师 2017-09-19 22:23
您好，1可以起诉索要；2我可以做风险代理，胜诉后再付费。
3 110网律师 2017-09-19 22:27
您好，关键看买卖合同是否约定，如果约定逾期交房三个月构成根本违约，可以要求解约，违约金额可以协商，协商不成可诉讼
4 徐卫东律师 2017-09-19 22:36
你好，建议，诉讼处理的。
5 申维丰律师 2017-09-19 22:40
您好，胜诉后再付费
6 宋超律师 2017-09-19 23:25
你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
7 赵江涛律师 2017-09-19 23:37
你好：
可以按照买卖合同约定起诉主张权利；
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师起诉，如需代理，可以联系我。
可以按照买卖合同约定起诉主张权利；
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师起诉，如需代理，可以联系我。
8 李建成律师 2017-09-19 23:40
你好，建议和对方协调解决，必要时可以收集证据向法院起诉。
9 李同红律师 2017-09-20 04:48
需要结合合同内容分析，最好能带上合同面谈。
10 怀向阳律师 2017-09-20 04:52
你好，合同是怎样约定的？是需要按合同内容履行的。
11 孙新律师 2017-09-20 08:30
可以根据合同约定，要求对方承担违约责任
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2个回复您好，开发商违约，逾期交房，现在他同意承担违约责任，但是当时在房屋买卖合同中没有约定违约金赔偿数额及
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