法院调解离婚，房子过户问题
法院调解离婚，房子过户问题 09年买房的时候购房合同上写了三个人的名字，我与妻子、和我父亲的名字。现在我和妻子在法院调解离婚，房子产权归我和我父亲所有，但是我们一直没办房产证。
前几天咨询天津河东区房管局，如果我办房产证上面还得先是我们3人的名字， 贷款还清以后，才能办理过户，写成我与我父亲的名字。
想问一下，离婚以后办房产证上面还先有女方名字，并且最少得写1%的房产份额给女方，这样有风险吗？ 用不用写一个协议，说明女方的1%份额是虚拟的？
前几天咨询天津河东区房管局，如果我办房产证上面还得先是我们3人的名字， 贷款还清以后，才能办理过户，写成我与我父亲的名字。
想问一下，离婚以后办房产证上面还先有女方名字，并且最少得写1%的房产份额给女方，这样有风险吗？ 用不用写一个协议，说明女方的1%份额是虚拟的？
2012-09-01 00:57 chang7……（天津－河东区） 已有 8 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-09-01 19:01
问题不大。
2 孙新律师 2012-09-01 09:30
不用写协议，离婚调解书对财产所有权的确认效力已经比双方再订立协议效力更有保证了
3 孙新律师 2012-09-01 11:52
申请法院执行，该房写你和你父亲共有。
4 李玉更律师 2012-09-01 16:21
有离婚调解书，不用协议。
5 陈晓云律师 2012-09-01 21:53
调解有效，有条件时再更名。再写协议反倒不利。
6 孙新律师 2012-09-02 15:51
申请法院执行
7 齐志龙律师 2012-09-03 08:02
有需要可以电联
8 孙新律师 2012-09-07 12:13
根据离婚调解书办理。不用再写协议。