交房约2年，房屋未拿到房产证，可以要求赔偿吗？
交房约2年，房屋未拿到房产证，可以要求赔偿吗？ 2013于六安市裕安区顺河镇和顺丽景小区开购住房房屋一套，已备案。开发商逾期交房，期间开发商更换法人，我与新法人协商一致调换房屋并合同（两套房屋购房合同均在）约定2015年10月交房。开发商于2015年12月交房，我发现至今开发商未将房屋备案且查询不到房屋预售许可证。总房价约20万，我已全额付清，装修款约4万。请问我可以向开发商索赔吗?可以要求赔偿的金额是多少？
2017-08-29 15:28 黑洲与非人（安徽－六安） 已有 6 位律师回答
1 李大贺律师 2017-08-29 15:31
可以的了。
2 何翠主任律师 2017-08-29 15:31
可以要求的
3 乔春长律师 2017-08-29 15:36
因卖方违约，你可主张权利，赔偿金额等，按双方所签订的房屋合同书条款内容履行。建议你仔细阅看买卖合同书。
4 110网律师 2017-08-29 15:37
你好，对方没有相应资质，可以主张违约责任。
5 张炎律师 2017-08-29 21:35
可以来电或来所咨询
6 汪玉萍律师 2017-08-30 10:04
你好，鉴于开发商已构成违约，你可以依照购买合同中违约条款的约定主张赔偿
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