银行放款除取得买方他项权利证明外，还需要卖方提供契税单吗？ 买方用抵押贷款方式购买了我的一处房产，并于7月27日取得房产证和他项权利证明，但我至今未取得51万元房价余款。经向银行询问原因，答复说是由于买方一直未将他项权利证明交给银行之故，并未说及其他。昨天买方突然通知我，银行需要我提供卖房契税单（其实买方在办理房屋交易时已留下我的卖房契税单复印件）。我的疑惑是：银行只可能要求买方提供契税单，卖方契税单与银行有何关系？何况，交易中心核准房产证和他项权利证明时必定已经审收了买方和卖方的契税证明。因此，我想请问：这究竟是买方想推卸逾期付款的责任而想出的招术呢（贷款银行是买方选择的），还是有的银行确实需要卖方提供卖房契税单？倘真如此，银行怎么可能不早说呢？谢谢。

不需要卖房契税单

你的怀疑有一定道理，为了保险起见，你最好早点采取措施，以尽快取得你五十多万的余款。

您好！咨银行。

与银行联系确定。

你的疑惑不是没有道理。不过你先和银行确定好情况。但是关键是，你要尽快要回51万房款。

很简单，直接与银行联系便知晓；
建议委托律师处理吧。