张某新购一套商品房，又将该房产转卖给杜某，双方签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》-开心法人

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张某新购一套商品房，又将该房产转卖给杜某，双方签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》

张某新购一套商品房，又将该房产转卖给杜某，双方签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》张某新购一套商品房，又将该房产转卖给杜某，双方签订了《房屋买卖合同》及《补充协议》，杜某已向张某汇购房款，但张某以自行办理房产证为由，未按购房《补充协议》将原与开发商签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其他相关手续转交给杜某。现张某单方中止合同，拟卖给第三方，答复售后返还杜某已交付的购房款。请问：杜某如何维权？谢谢答复！

2017-08-28 08:48 ask201……（北京）已有 15 位律师回答

1 吴丁亚律师电话：13552751245 2017-08-28 10:39

可以起诉解决追究违约责任

2 李建成律师 2017-08-28 08:51

协商不成诉讼解决

3 孙新律师 2017-08-28 08:57

根据合同约定，让其承担违约责任

4 常路律师 2017-08-28 09:03

您好，1可以起诉继续履行合同，并要求对方

5 孙新律师 2017-08-28 09:10

可以要求继续履行合同或解除合同承担违约责任

6 徐卫东律师 2017-08-28 09:19

你好，建议，起诉。

7 申维丰律师 2017-08-28 09:20

您好，协商不成诉讼解决

8 孙新律师 2017-08-28 09:29

您好，可以要求对方承担违约责任

9 陈晓云律师 2017-08-28 09:30

根据合同约定处理，要求其承担违约责任，你可以协商解决，协商不成，直接起诉

10 孙新律师 2017-08-28 09:56

您好，需要具体看下合同约定

11 孙新律师 2017-08-28 10:33

您好，根据合同约定处理，要求其承担违约责任，可以协商解决，如果协商不成，建议起诉处理。

12 赵江涛律师 2017-08-28 10:54

你好：
需要结合具体的二手房买卖细节等起诉张某；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。

13 孙新律师 2017-08-28 13:06

您好，可以起诉要求张某继续履行合同。可来电咨询

14 宋超律师 2017-08-28 13:14

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

15 怀向阳律师 2017-08-28 14:43

你好，张某一房二卖，违约，应当承担违约责任，杜某可起诉，要求张某按协议约定履行，将房屋过户于其本人名下