未交付房屋因故转让，买方反悔，我的权益如何保障？
未交付房屋因故转让，买方反悔，我的权益如何保障？ 买了一套房，已交部分房款并签订购房合同，现因工作调动欲转卖给别人，如果开发商同意，只要买家将本人已付款给我，然后将我的发票和合同更名至买家名下，请问这样的转卖可以吗？如果买家反悔且已交订金，如果我不退订金，请问我的权益可以得到保障吗？
2008-12-01 16:50 长天（江苏） 已有 3 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2008-12-01 17:18
可以的，定金应当退。
2 孙新律师 2008-12-01 17:07
可以。
3 110网律师 2008-12-01 17:43
你这样的转卖首先要征得开发商的同意，同时合同如果已经备案，应撤销备案，变更维修基金的手续，退契税，而后开发商重新订合同，如果你已经受了定金，对方明确知道你的房子的情况，你可以不退定金