父母一方去世，房产证是去世者的名字，可以改为他们唯一子女的名字吗？ 我的大姨和姨夫只有1个女儿，前些天我大姨去世了。但是我大姨和姨夫的房产证上的名字是我大姨的，现在姨夫想把房产证名字改为他女儿的名字。
     请问，
     一，我姨夫不想变更房屋的产权份额，所以不想走继承和赠与，只是单纯想改个名字，因为我大姨已经不在了，房屋有事不好处理，那么怎么把房产证改为他女儿的名字呢？
    二，如果不走继承或者赠与，就不能改房产证的名字吗？能的话，麻烦告诉下，要带什么东西，去哪个部门办理手续。谢谢

只要其他继承人同意

——在没有遗嘱的情况下，发生法定继承，而据你所述，需要其他法定继承人明确放弃继承方可。

需要其他继承人同意

对于遗产，有遗嘱的应当按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由被继承人的父母、配偶和所有子女按照人数平均继承。
如果该房屋是你大姨结婚后购买的，那么即使只登记在大姨名下也是共同财产，你姨夫有一半份额，如果是婚前购买的，那么就是你大姨的个人财产了。你大姨去世后，房屋中属于你大姨的份额成为遗产，发生继承。 我的补充： 2012-08-24 10:30

一，我姨夫不想变更房屋的产权份额，所以不想走继承和赠与，只是单纯想改个名字，因为我大姨已经不在了，房屋有事不好处理，那么怎么把房产证改为他女儿的名字呢？
不想走继承和赠与肯定是没法改名字的，因为该房屋已经发生继承了，其中已经有了你大姨的法定继承人的份额，要改名字需要经过你大姨的父母、配偶和所有子女的签字同意，否则办不了。如果要改成女儿的名字，就需要上述人全体放弃继承并做公证，然后才能改。
如果该房屋是大姨和姨夫的共同财产，那么属于你姨夫的份额还要做赠与公证，才能全部过户到女儿名下，否则肯定办不了。

1、你大姨去世后，房子的产权人份额已经发生变化（你大姨的份额应当由你大姨夫和他女儿、你大姨的父母继承）；
2、如果要变为他女儿名字，须经其他法定继承人签字同意。

如果没有遗嘱，你大姨的其他继承人要明确表示放弃，并签署书面的声明，并进行公证，再到房管部门进行变更，具体流程和材料，建议咨询房产部门。

您好
1 需要其他继承人同意；
2 详情来电咨询。

你好，需要办理继承手续，需要取得其他继承人的同意，具体事宜可以到房管局咨询

需要其他继承人同意

需要所有人同意。

您好，没有遗嘱需要按照法定继承，需要其他继承人同意才能更改房产证的名字。

你好，需要其他继承人同意。

产权人与继承人均无争议的，联系公证处、房管部门

需要其他继承人同意

要其他继承人同意

在其他法定继承人明确放弃继承的情况下，做赠与公证后可以。