租赁合同3年，约定保证金可以冲抵最后一年租金和其他费用结算，后来由于纠纷我一直都没交租金
租赁合同3年，约定保证金可以冲抵最后一年租金和其他费用结算，后来由于纠纷我一直都没交租金 租赁合同3年，约定保证金可以冲抵最后一年租金和其他费用结算，后来由于纠纷我一直都没交租金，，后来出租人起诉我，说保证金冲抵最后一年租金，我还欠她两年租金，请问之前交的保证金是什么性质，算租金还是违约金
2017-08-19 15:32 三日雪（北京－东城区） 已有 4 位律师回答
1 李建成律师 2017-08-19 15:35
如果约定可以冲抵，属于租金
2 申维丰律师 2017-08-19 15:40
您好，属于租金
3 陈晓云律师 2017-08-19 15:56
按合同约定处理
4 宋超律师 2017-08-19 16:50
你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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