租房合同退房纠纷-开心法人

问

租房合同退房纠纷

租房合同退房纠纷我是房东，和房客签订2年的合同，3个月1交，现在由于本人怀孕准备收回房子，已经提前5个月和房客交涉，但是房客坚持合同签订期为2年不予搬走，请问我有权力要求他提前搬家吗？

2012-08-20 18:43 huangh……（浙江－宁波）已有 6 位律师回答

1 陈国平律师电话：13867474141 2012年08月22日 19时18分

已回复

2 杨冬梅律师电话：15068803952 2012-08-20 19:42

你好。无权要求

3 吴健弘律师电话：13588839313 2012-08-21 06:42

可以，但是你要承担违约责任。

4 110网律师 2012-08-20 18:50

如果你一定要租客搬离，你违约了，要承担违约金。

但如果租客坚持继续租赁，按法律，应继续履行合同。

5 倪振杨律师 2012-08-20 19:57

属于合同纠纷。鉴于合同/协议纠纷，合同/协议中约定内容很重要，可能因为一个标点符号产生不同的法律后果。
所以，为慎重起见，建议带合同/协议等书面资料当面咨询律师！
合同违约责任——《中华人民共和国合同法》
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

6 110网律师 2012-08-20 20:10

你违约，承担赔偿责任。