还在银行按揭中的商品房是否还可以办理民间借款抵押
还在银行按揭中的商品房是否还可以办理民间借款抵押 我很好的朋友急需用钱，他有一套商品房价值90万元，（不是唯一的一套住房）是办理银行按揭，还有40万元银行贷款分期还款，已还款50万元，他向我借款40万元，用现在的按揭商品房作抵押，如果我不借款给他多年的朋友没有的做了，很无奈，请问：1、按揭的商品房还能到产权部门办理抵押吗（办理他项权证）？2、怎么样才能借给他后避免资金风险.请各位大律师帮忙支招！谢谢了。
2012-08-20 16:23 hyotis（江苏－徐州） 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2012-08-20 17:12
1、如果对方已经取得房屋所有权证书，是可以办理抵押登记的。
2、让对方出示一份抵押借款单据。写明借款数额、借款用途、抵押物、借款人等信息。
3、同时可以到房管局办理抵押登记，在对方无力还款时，可以就该房屋优先受偿。
2、让对方出示一份抵押借款单据。写明借款数额、借款用途、抵押物、借款人等信息。
3、同时可以到房管局办理抵押登记，在对方无力还款时，可以就该房屋优先受偿。