2011年7月商品房买卖合同已签，到2012年5月银行按揭款未发放，是否可以退房 2011年7月签订了商品房买卖合同，当时是我个人的一套房，所以是首付了3成，其余部分向银行按揭贷款；同年10月，我购买个人的二套房屋，首付6成，此套房屋的贷款于同年12月发放。直到2012年2月我购买的一套房开发商，通知我银行贷款不能发放，要我补足6成，理由是：因为银行系统里查询出来我已经有一套房屋贷款，所以应按二套房付6成。从2011年7月签订合同后，我就到银行去办理按揭手续，提供相关资料，然后银行以国家调控为理由，叫我在他们银行存了10万的定期，说可以按现行利率上调15%计算房贷利率，如果不存就按照现行利率上调25%计算房贷利率，中途又多次通知我补资料，补流水，直到2012年1月通知我不能放贷，理由是我的个人征信不好，有信用卡未能按期还款为由，不发放贷款。请问我是否可以申请退房。

首先遵照你的买卖合同约定。
如果符合退房条件，可以退房。