有一店铺租赁合同签约人是丈夫，现在丈夫失踪，妻子可否有权利去转让此租赁合同？
有一店铺租赁合同签约人是丈夫，现在丈夫失踪，妻子可否有权利去转让此租赁合同？ 一家餐厅，租赁合同是丈夫所签，现在丈夫失踪，想要转让店铺，妻子是否有权利去进行转让？
2012-08-17 02:43 hanyan……（北京－朝阳区） 已有 12 位律师回答
1 孙新律师 2012-08-17 06:38
需要宣告失踪，然后妻子可以办理转让事宜。
2 孙新律师 2012-08-17 07:05
可以代表你丈夫转让。
3 徐卫东律师 2012-08-17 07:19
无权，需要对丈夫宣告失踪，指定妻子为财产代管人后可以。
4 李同红律师 2012-08-17 07:19
需要宣告失踪，然后办理。
5 孙新律师 2012-08-17 08:09
你好，需要对丈夫宣告失踪，指定妻子为财产代管人后可以。
6 赵江涛律师 2012-08-17 08:40
有权利去进行转让
7 孙新律师 2012-08-17 10:01
如果失踪满两年，可以到法院宣告失踪，妻子作为财产代管人，可以进行有益的处分行为。
8 孙新律师 2012-08-17 10:01
债务债权一般是夫妻共有，妻子处理重大问题需要和丈夫协商或者做有益的管理。 我的补充： 2012-08-17 10:03
我觉得为避免更大的损失可以处理，类似于无因管理或紧急避险。不然债务需要你们夫妻两个承担，建议找对方协商解决。
9 孙新律师 2012-08-17 10:39
——建议在失踪两年后向法院申请宣告失踪后，妻子作为财产代管人，可以进行有益的处分行为。
10 孙新律师 2012-08-17 11:08
无权，需要对丈夫宣告失踪，指定妻子为财产代管人后可以。
11 孙新律师 2012-08-17 11:46
要看具体情况！如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
12 孙新律师 2012-08-17 15:52
无权，依照我国法律的规定，妻子不想有这种当然的代理权