房屋漏水过五年质保物业有责任吗?应该找谁？ 您好！我05年购买的新房拿到手后租给别人，我家四楼，00年质保期内五楼漏水业主找过物业，至今五楼与六楼漏水情况没有完全解决好，我家8月准备装修才发现我家里同样位置也有漏水现象，我去找物业说我们没有及时去他那里申报，他们说我房屋已过质保期与他们没有关系，只能自已维修，由与我房子租给别人房客也没有告诉我。我认为他们既然发现五六楼有漏水现像应该有告知义务，他们有责任吗？我应该怎样处理，现在我家急需装修，由与前期我没有交物业费他们不给办理装修手续，但我现在发现房屋有问题不想补那物业费可以吗？怎样处理这样最好，谢谢！