请问在没有第3方的情况下，我们私定的合同有效吗？
请问在没有第3方的情况下，我们私定的合同有效吗？ 我租了一个房子，现在有事要去别的地方工作，合同签了租1年的 压2付1的 请问我把房子出租出去可以吗？ 合同上写着不能出租
2012-08-11 15:33 黄文峰（天津） 已有 9 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-08-11 19:36
需要产权人同意。
2 胡爱军律师 2012-08-11 16:07
如果合同上写着不能转租，你是不能转租的，否则就是违约。
1、建议你和房主友好协商解决为好。
2、如果私下转租给第三方，即使房主不知道你转租了，如果第三方造成房屋损坏，你承担责任不是更大吗？
1、建议你和房主友好协商解决为好。
2、如果私下转租给第三方，即使房主不知道你转租了，如果第三方造成房屋损坏，你承担责任不是更大吗？
3 王德民律师 2012-08-11 16:25
如果你与房东的合同约定不可以转租的，转租无效
4 杨立宝律师 2012-08-11 16:31
不能，否则涉嫌违约，原房主可以收回房子，除非签订补充合同，约定可以转租。
5 孙金刚律师 2012-08-11 16:47
应征得出租人同意
6 孙新律师 2012-08-11 17:53
涉嫌违约，如果房东发现你承担违约责任。
7 孙新律师 2012-08-12 00:05
你与房东间租赁合同有效，你应当按合同履行。未经房主同意你无权转租房屋
8 孙新律师 2012-08-12 11:48
需要原房主同意
9 2012-08-13 14:19
需要产权人同意。
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