遗产继承的房屋想出售，如何操作？需要缴纳遗产税吗？
遗产继承的房屋想出售，如何操作？需要缴纳遗产税吗？ 我老公和已去世的前妻在上海购买的一套房产，前妻的女儿和我们住在一起，现在想把这套留下的房产出售再置购大的房子，请问我们该如何操作，需要缴纳过户的遗产税吗？
2012-08-10 18:44 amyche……（上海－浦东新区） 已有 6 位律师回答
1 王永奎律师 2012-08-10 19:11
需缴纳20%的二人所得税、非首套房涉及房产税、交易手续费等税费。
2 张向锋律师 2012-08-10 19:17
先继承，再出售。需要缴纳个人所得税。
3 110网律师 2012-08-10 19:59
需要缴遗产增值个税，走特殊程序可以免缴。
4 袁文祥律师 2012-08-10 20:01
先继承明确产权，再出售，没有遗产税！如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
5 110网律师 2012-08-10 20:34
可以通过继承的方式，把他前妻的名字去掉，然后再出售。如果是超过5年且唯一一套住房，不有交所得税。
6 李军律师 2012-08-10 22:35
没有遗产税。