有法院判决书和婚前财产公证书,办理房屋遗产继承还需要办遗产继承么? 我母亲早年病逝,父亲再娶前做了婚前财产公证,说以后父亲名下楼房由我继承。08年父亲病逝,继母占着房子不说还不让我进,把锁都换了。我找了律师与继母打官司,现在判决书下来了,说房子归我让继母赶紧腾房。我拿着婚前财产公证书和法院判决书去房管局办理过户手续,却告诉我必须还要做个遗产继承公证。我是学生,父亲本来也没留下什么钱,我也没有经济来源,几千块钱的公证费对我不是小数目。我想请问各位律师:
1、我已经有了父亲的婚前财产公证书和法院判决书,办理过户还需要办个遗产继承公证么?
2、亲戚都不赞成我办过户,说我以后结婚后要是万一有个不好离婚,如果房子是我的名字,就得给对方分一半走,如果我不办过户,房子还是我爸爸名字,就不会被分。当然我知道亲戚是为我好,毕竟房子是我爸给我留下的唯一的东西,但是我想请问各位专家,真的像我亲戚所说,我不办过户的话,以后如果结婚后再离婚就不会被对方分得一半房子么?
谢谢各位专家!
1、我已经有了父亲的婚前财产公证书和法院判决书,办理过户还需要办个遗产继承公证么?
2、亲戚都不赞成我办过户,说我以后结婚后要是万一有个不好离婚,如果房子是我的名字,就得给对方分一半走,如果我不办过户,房子还是我爸爸名字,就不会被分。当然我知道亲戚是为我好,毕竟房子是我爸给我留下的唯一的东西,但是我想请问各位专家,真的像我亲戚所说,我不办过户的话,以后如果结婚后再离婚就不会被对方分得一半房子么?
谢谢各位专家!
2010-01-30 09:35 hellok……(北京-海淀区) 已有 7 位律师回答
1 孙新律师 电话:13180101358 2010年01月30日 10时43分
1、无须再理公证,可持生效的法律文书去办理过户。
2、亲戚的说法错误,你婚前继承的遗产属于你个人财产,按婚姻法的规定,不会成为共同财产,所以你不用担心,去办理过户就是了。
2、亲戚的说法错误,你婚前继承的遗产属于你个人财产,按婚姻法的规定,不会成为共同财产,所以你不用担心,去办理过户就是了。
2 谷友军律师 2010-01-30 09:37
如法院判决已经确权给你,无需办理继承公证,持法院生效判决也应可以过户。
3 孙新律师 2010-01-30 09:56
无需公证,凭法院生效判决文书即可
4 朱君秀律师 2010-01-30 10:01
答:你应当办理过户手续,婚前财产原则上属于你的,不会因为结婚而转化为夫妻共同财产;你持相关材料向房屋登记机关提请变更登记即可,司法文书与公证文书具有同等的效力。
5 孙新律师 2010-01-30 11:29
有法院的判决不需要公证
6 王忠新律师 2010-01-31 14:47
法院判决即可无须再理公证,可持生效的法律文书去办理过户。亲戚的说法错误,你婚前继承的遗产属于你个人财产,按婚姻法的规定,不会成为共同财产。
7 孙新律师 2010-01-31 22:34
已有法院判决的,无需要再做公证.建议你带书面资料面询律师.如有不明之处,可以电话联系.