合同签的一年，租了两个月房东要卖房子。违约金怎么赔付？
合同签的一年，租了两个月房东要卖房子。违约金怎么赔付？ 本人签的一年租房合同，季付。房租1200一个月，2000押金。才住了两个月不到，房东要卖房子，当然属于他违约在先。这种情况请问违约金怎么算，怎么赔付？而且因为合同签的一年，所以宽带也签了一年，到时租房子宽带不能转移过去怎么办，能不能赔付？
2012-08-08 11:45 ibrave（重庆－渝北） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2012年08月08日 12时19分
买卖不破租赁，你可以主张要求继续履行租房合同。至于不能履行合同要求支付违约金，那要看你的合同是怎么约定的。如果你想继续租赁，你也可以要求房主赔偿你的损失。
2 超级账号5律师 2012-08-08 11:47
看你们的合同约定，就算对方要卖房子，你们也也可租住。
3 110网律师 2012-08-08 11:49
买卖不破租赁，你可以主张要求继续履行租房合同。至于不能履行合同要求支付违约金，那要看你的合同是怎么约定的。如果你想继续租赁，你也可以要求房主赔偿你的损失。
4 罗建华律师 2012-08-08 11:51
买卖不破租赁。
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