买了开发商的房子14年了一直不给办房产证，现在业主们闹起来了
买了开发商的房子14年了一直不给办房产证，现在业主们闹起来了 买了开发商的房子14年了一直不给办房产证，现在业主们闹起来了，开发商说那时候土地性质是划拨，现在要转成出让，要交土地出让金，要业主们自己交了这笔才能办理房产证，14年前我们买的时候他说的是商品房，那时购房合同上也没有注明土地性是什么。这个土地出让金为什么不是开发商出而要我们业主来出？
2017-06-18 16:32 娟（北京－东城区） 已有 11 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2017-06-18 17:09
可以起诉解决
2 宋超律师 2017-06-18 16:38
你好，协商不成，起诉。。
3 王艳玲律师 2017-06-18 16:39
可以根据合同约定要求对方办理房屋过户登记，如果合同没有约定，就应该由开发商支付出让金
4 110网律师 2017-06-18 16:39
你好，协商不了可以诉讼解决。
5 申维丰律师 2017-06-18 16:40
您好，起诉
6 朱孟喜律师 2017-06-18 16:40
这个出让金就是开发商出的。当然不能是业主。可以拒绝。可以去建委等单位投诉处理 或者起诉处理
7 李建成律师 2017-06-18 16:57
开发商应该承担费用
8 赵江涛律师 2017-06-18 16:59
你好！
划拨是经适房！
需要结合具体的买卖细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
划拨是经适房！
需要结合具体的买卖细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
9 徐卫东律师 2017-06-18 17:01
协商不成的话，可以诉讼处理。
10 常路律师 2017-06-18 17:40
您好，可以起诉解决
11 李同红律师 2017-06-18 19:00
你好，要看合同约定而定，如没有此约定，可以要求开发商办理房产证，协商不成，起诉解决。
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6个回复2006买单位房子，有房产证有购买合同有收据，但一直没过户，现在开发商要开发
2个回复买得村里开发房，后来开发商盖不起来了就退房了，从13年一直拖到现在开发商也没给退钱
1个回复开发商的房子没有电怎么办，原来一直用的工程电，现在开发商也不管了
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1个回复收了房才知道开发商房子沒有综合验收，我们业主就办不了房产证，现在正在装修
1个回复2012年按揭的房子 但房产证一直没办下来 只是和开发商签了合同 2013年结的婚 直到现在房产证还
4个回复我2010年买的房子可到现在开发商不给办理房产证我去开发商公
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