土地的使用权归属
土地的使用权归属 我们家原本有平房和楼房，因维护农场建设修路，将我们家的平房给拆了，政府只给了我们房屋的补贴，被拆的宅基地没安排我们，现在我想问被拆的那块地的土地使用权的归属？还有宅基地能不能得到补偿？ 主要是协议上写的补贴全部是房屋的补贴，余款20%在交付房屋验收合格后支付，但是那20%的余款我们已经拿了，房屋却没有看到，况且协议上没有提到宅基地的补贴，现在我们还可以拿到宅基地或是宅基地的补贴吗？麻烦各位了
2012-08-03 21:24 cxx110……（江苏－苏州） 已有 3 位律师回答
1 孙新律师 2012-08-04 06:03
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
2 110网律师 2012-08-04 12:26
可以申请的。
3 江苏容睿律师事务所律师 2012-08-04 14:25
现在估计困难了