求助各位律师！！ 我父亲生前，把他名下的一套房产过户给我，属于承租房。（母亲去世的早），我是小女儿，有哥哥有姐姐，因为担心过户后老人的赡养问题，就给他们留下一份字条，内容如下，父亲XX自愿将XXXXX处暂时过户于我名下，房屋决定权必须有四人共同协商。过户时所产生的一切费用，以后的房租由四人共同承担，本协议作为证据，无时间限制，长期有效。另：房租必须按时交纳，否则后果自负。

    协议中提及的房产为旧房地址，四年前房旧拆迁，一年前分得一套新房。新房的房价为三十万，其中七万元是我自己负的，其他三人都没有付。去年补偿大姐人民币三万元，因大姐找不到当时留下的字据，就另写一张收据，证明三万元为新房补偿款，此后她与新房无关。但是因为经济问题目前无力补偿哥哥和小姐姐，现在小姐姐索要6万元补偿，我没同意，她把我告上法庭，要求平均分配，请问该怎么办？？法院将怎样判决？

如果没有遗嘱老人的财产是平分的

你好，你说的不清楚，你这个房子如果没有房产证的话，怎么会过户？如果有的话，怎么要拿房租？生前的只能是赠与，不存在遗产的问题。详情建议电话咨询。

你好，你说的不是很清楚，建议电话咨询 我的补充： 2012-08-02 16:57

首先需要明确房屋现在登记在谁的名下，可来我办公室面谈

按价值平均分配，你小姐姐只能要她应得的一部分。

你好，没有遗嘱的话遗产应该均分。

房产平分
你出的7万元 可以在总价款总扣除

具体情况还是来电详谈吧

你好，你说的不是很清楚，建议电话咨询

委托律师起诉

具体情况还是来电详谈吧