房产合约纠纷
房产合约纠纷 期房合约，房地产公司违约无理由推迟交房逾期一年，交房时又违背合同条约，要求多交百分之二十的房款才能交房，否则不能收房，请问如何维权？
2012-08-02 00:51 素猫（陕西－西安） 已有 9 位律师回答
1 陈国平律师 电话：13867474141 2012-08-02 08:04
向法院起诉！
2 超级账号5律师 2012-08-02 01:02
此纠纷属于买卖合同中逾期交付标的物的情况，根据《合同法》关于买卖合同价款支付归责的相关规定，逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。
根据你和房地产公司的纠纷情况，房地产公司属于逾期交付表的物的违约行为。在逾期交付期间房地产价格上涨由房地产公司承担逾期交付的责任。 我的补充： 2012-08-02 01:34
根据你和房地产公司的纠纷情况，房地产公司属于逾期交付表的物的违约行为。在逾期交付期间房地产价格上涨由房地产公司承担逾期交付的责任。 我的补充： 2012-08-02 01:34
你可以诉讼至法院，请求：
一、对方强加的格式条款无效；
二、按照原合同履行；
三、尽快交房；
四、对方承担违约责任。
3 超级账号5律师 2012-08-02 06:49
根据你们的合同约定，对方违约你可以向法院起诉维权。
4 超级账号5律师 2012-08-02 07:30
联合业主，向法院起诉！ 我的补充： 2012-08-02 07:31
请来电详谈
5 超级账号5律师 2012-08-02 09:32
可以追究违约责任
6 超级账号5律师 2012-08-02 11:48
协商解决，协商不成起诉。
7 康治斌律师 2012-08-02 12:15
你好
如你所说属实，该房产商具有违约和乱收费的违法行为，你可以通过诉讼或仲裁（如购房合同有仲裁条款）解决，具体电话咨询，谢谢。
如你所说属实，该房产商具有违约和乱收费的违法行为，你可以通过诉讼或仲裁（如购房合同有仲裁条款）解决，具体电话咨询，谢谢。
8 超级账号5律师 2012-08-02 12:26
建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以依据合约向法院起诉要求房地产公司承担违约责任，并可要求继续履行合同。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
9 2012-08-02 14:40
根据合同规定对方违约，你们可以联合多数业主起诉维权，具体建议跟律师详谈。