通过房屋中介买了一套房子，发现他没有备案是否可以要求中介赔偿？-开心法人

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通过房屋中介买了一套房子，发现他没有备案是否可以要求中介赔偿？

通过房屋中介买了一套房子，发现他没有备案是否可以要求中介赔偿？我通过中介看了一套房子，比较中意，交了10万的费用，但是后来发现对方没有房管局备案，所以我要求对方退还费用，并且赔偿我10万的补偿。这样合法么？

2017-06-11 13:36 zhzhh6……（上海）已有 12 位律师回答

1 王可红律师电话：13162972268 2017-06-11 13:38

你好，合同怎么约定的？

2 徐荣康律师电话：15021871079 2017-06-11 17:31

可以委托律师起诉的，如需帮助，可来电。

3 颜培卿律师 2017-06-11 13:39

你指什么备案？你买的是产权房还是？具体建议来电咨询

4 任涌律师 2017-06-11 13:41

可以依据合同起诉维权

5 110网律师 2017-06-11 13:49

要视合同具体约定，带合同联系我面谈。如果需要我给你提供法律帮助，联系本律师。

6 尤辰荣律师 2017-06-11 14:14

根据合同约定履行

7 110网律师 2017-06-11 14:34

签的是普通合同还是示范合同

8 张向锋律师 2017-06-11 15:38

具体需要依据合同的约定来确定，如对你买房过户没有影响，你的主张不会得到支持。

9 李军律师 2017-06-11 17:12

中介机构未备案与买卖合同的效力无关。你不能据此要求退费。
建议带合同预约律师当面详细咨询。 我的补充： 2017-06-11 17:12

要慎重处理。

10 邹坤律师 2017-06-11 21:32

这费用交给谁的？什么费用？

11 颜莉萍律师 2017-06-12 13:42

不搭界。

12 110网律师 2017-06-16 09:29

根据你的描述，如果你不签订合同，你方属于违约！