急！！个人信用记录影响房贷，房产证能否更名？ 我已经与开发商签订合同购买一套房子，现在开发商说房产证已经办下来了，但是建设银行却打电话给我，称由于我的招商银行信用卡有逾期还款的不良记录，所以不能贷款给我。由于合同写明必须从建设银行贷款，所以我现在面临两难：要么借债交上全款，要么首付全部用来交付违约金。而招商银行对于信用卡记录问题不提供任何可行的解释。我想问我该怎么办？开发商在我的贷款手续没有齐备的情况下办好房产证，这个操作正确么？我现在还能申请变更房产证姓名，以便重新申请贷款吗？

你购房款只交了首付，房产证就办下来了，应该不会吧，应该是只办了应该抵押登记，