原房产证和土地证为共有的，能否办成个人产权？
原房产证和土地证为共有的，能否办成个人产权？ 原物资局破产清算后，部分经济适用房由法院拍卖，某个体老板已将此处房产打包竞拍下来，现公开对外出售，其房产证和土地证为4栋楼共用，所有人名称为：物资资产管理中心，土地使用性质：国有划拨，请问这样的房子可以购买吗？两证能否过户到个人？我们购房需要和他签订怎样的购房协议并索要哪些证明材料？谢谢！
2010-04-04 22:19 debbie……（山东） 已有 1 位律师回答
1 孙新律师 2010-04-04 22:42
可以凭拍卖的法律文书，先办成个体老板的产权证，你再购买，就顺理成章了。