房屋继承问题 我有个问题需要请教专业人士，我家一共三个孩子，二个儿子一个女儿，父母生前给女儿拿钱买的房子，写的女儿名，二儿子结婚时父亲单位给分的房子，原来是父亲名字，后来父母病重已更名为二儿子名，现父母都已去世，但留下一处房子，生前口头说给大儿子，但父母死后二子不同意给哥哥，因为当时房子为新房，办不了产权，所以大家经协商大儿子同意给弟弟5万，在多人见证下签下协议，并给弟弟3万元，两年后，哥哥找弟弟回来更名，但弟弟老说没时间，后表态说是现在房子涨价了，需要涨钱，由原来5万变成6万
现在问题一：以前写的协议，误把房屋继承权写成了房屋永久居住权，打官司的话协议还好使么？
    问题二：二儿子现在表示哥哥已经住了两年房子，还管哥哥要哥哥住房子钱，合理么？
    问题三：律师我想知道继承时效两年是怎么界定，现在距离老人去世已经过去两年了，怎么才能算是二儿子放弃继承？

第一，如果有证人证明所签协议就是分割遗产，该协议有效
第二，如果已经分割了遗产，显然弟弟的主张不合理
第三，关于时效问题，有些问题需要具体分析

如果有证人证明所签协议就是分割遗产，该协议有效

一、协议有效，永久居住权不等于房屋所有权；
二、既然协议否定了遗嘱继承，就适用于法定继承，老人的房子继承权由三个儿女享有；
三、法定继承人如果不明确表示放弃继承权，就视为享有继承权。法定继承没有你说的时效两年一说，不要考虑。只有遗赠有两个月的时效，不适用于你们家的情况。

可以委托律师帮助。