请教房屋租赁合同条款的正确理解！！！
请教房屋租赁合同条款的正确理解！！！ 李律师：
您好！我有一份房屋租赁合同，其中有一条款双方理解存在歧义。具体为“房屋租赁价格为每月2000元，全年租金24000元。从第二年起每年租金递增5%。”
如果合同有效期大于等于2年，那么不难理解“从第二年起每年租金递增5%”的意思。但是这份合同的有效期为一年，也就是说合同成立的时限只有一年，不包括第二年以后。承租方认为应当一直按照每年5%的递增续租，而目前的租金明显低于市场价格（市场价格每月3500元以上）
请教在这份有效期只有一年的合同中，如何理解“从第二年起每年租金递增5%”的意思，作为出租方是否受该条款约束，必须按照明显低于市场价格续租给目前承租方。
您好！我有一份房屋租赁合同，其中有一条款双方理解存在歧义。具体为“房屋租赁价格为每月2000元，全年租金24000元。从第二年起每年租金递增5%。”
如果合同有效期大于等于2年，那么不难理解“从第二年起每年租金递增5%”的意思。但是这份合同的有效期为一年，也就是说合同成立的时限只有一年，不包括第二年以后。承租方认为应当一直按照每年5%的递增续租，而目前的租金明显低于市场价格（市场价格每月3500元以上）
请教在这份有效期只有一年的合同中，如何理解“从第二年起每年租金递增5%”的意思，作为出租方是否受该条款约束，必须按照明显低于市场价格续租给目前承租方。
2010-04-20 11:20 liuqin……（安徽－合肥） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2010-04-20 11:45
对争议条款可以通过协商解决，大不成协议，按争议条款选择诉讼或仲裁解决。
2 110网律师 2010-04-20 13:03
受合同条款约束，当然如果承租方不同意续租你就可以另租他人。
3 110网律师 2010-04-20 21:33
既然是找李律师，咱就不多嘴了！哈哈！合肥律师愿意为您提供帮助，欢迎您的来电咨询，我会给你做详细解答的，电话18956079663，qq466094123,孔维迎律师！