没有办理房产证的房子可以用来抵押吗 我的情况是这样的，房子是我男朋友的爸爸，总共是四层半，我是四楼去年刚刚建成，我男朋友就用这个四楼的房产作为抵押向私人借了20多万，但房子现在也没有办证，名字也是他爸爸的，但借款单上除了有我男朋友的名字外，还有我男朋友弟弟的名字，请问这个具有法律效应吗？他弟弟是住2楼，这会连累他弟弟吗？另外我男友的还借了另一笔私人借款，借款人也是他本人，但最后面的签字上是除了有他本人的名字外，还有他爸爸的，请问如果我们没还上这两笔钱的话，他们有权利把房子收走吗？现在那个房子我们有权卖吗？我们现在想卖掉第四层，可以卖吗？

你好！房产抵押必须经房产管理部门登记。借款人是你男友和弟弟的名字，两人共同承担还款责任。你们如果把房子卖了偿还借款也是可以的。

1.可以卖。
2.不构成诈骗。
3.房产抵押必须经过抵押登记，否则不发生抵押的效力。
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