住宅商用拆迁如何补偿 我的房屋产权证性质是住宅，但是我办理了营业执照，并且一直在营业当中，现在我的房屋要拆迁，我想问一下，像我这种情况应获得怎样的补偿，标准是什么

拆迁补偿每地区不一当面咨询

以当地的公告为准

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

以当地政府政策为准

你好，应该商业地产的标准补偿，但实际操作中会比商业地产的标准低，因为是住宅改商用。