房产过户、继承咨询
房产过户、继承咨询 我有俩表妹（系同胞姐妹），大表妹已出嫁，小表妹仍在读书，其母十多年前病故，父母共同留下一套房产，产权证上写的是大表妹的名字。现在其父已再娶，继母要求将房产证上的户主改为她的名字，并且发话说这套房子跟俩表妹无关，继母有一未成年的儿子。
请问未经大表妹允许，其继母能否单方面拿着房产证去房产部门过户？另外想请问其父能否收回这套房产的所有权，如果能，收回后又该如何继承，俩表妹享有多大份额，继母的儿子是否有权继承，其父或继母去世后又该如何分割这套房产？谢谢。
请问未经大表妹允许，其继母能否单方面拿着房产证去房产部门过户？另外想请问其父能否收回这套房产的所有权，如果能，收回后又该如何继承，俩表妹享有多大份额，继母的儿子是否有权继承，其父或继母去世后又该如何分割这套房产？谢谢。
2012-07-26 04:01 151338……（湖北） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2012年07月26日 11时47分
继母无权过户。房屋产权以房产证登记为准，如果其父无法证明这套房子属于他们夫妻共同财产，该房屋就不能作为遗产分割，应当属于大表妹一人所有。
2 武昌陈哲律师 2012-07-26 07:54
房屋为大表妹财产
3 110网律师 2012-07-26 08:07
单方过户是不可能的 父亲也不可能收回 房子已经是大表妹的个人财产和其他人无关 也不是遗产
4 陈晓云律师 2012-07-26 09:34
未经大表妹同意，无权过户