此房屋合同有效吗？如何解决！急
此房屋合同有效吗？如何解决！急 母亲签了个房屋租赁合同，对方写了一直租赁到房屋拆迁，价格却不变。现在房屋想收回来，对方却以合同为由没拆迁就不搬，并且也不愿涨房租，我们该怎么搬，短电断气可以吗？如何能改这个霸王合同？谢谢律师
2010-04-18 12:49 wug（四川） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2010-04-18 13:27
不可以。
2 赵凤云律师 2010-04-18 14:14
您好：房屋租赁合同有效，但租赁期约定不明确（不知何时房屋拆迁的情况），视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同。但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。您在承租人搬走前不可断水、断电，否则构成违约。
3 杨一林律师 2010-04-18 16:51
合同有效，除非迁延时日过长，租金明显低于市价，否则不能上涨。
4 喻远军律师 2010-04-19 06:22
应当以合同约定为依据。