最近打算购买二手房，如果别人用不法收入的赃款买的房子交易给我了
最近打算购买二手房，如果别人用不法收入的赃款买的房子交易给我了 最近打算购买二手房，如果别人用不法收入的赃款买的房子交易给我了，而且因为房产证没下来无法更名这种情况房子是否会被追回。如果办理公证或者委托会怎样？
2017-05-28 11:16 正直诚实肥皂君（黑龙江－哈尔滨） 已有 5 位律师回答
1 高志博律师 电话：18686729300 2017-05-28 11:18
你好，要看是否知情等等，建议加微信详细解答
2 李晓航律师 电话：18646088498 2017-05-28 11:47
你好，谨慎购买，存在风险。
3 王皓律师 电话：18104515837 2017-05-28 11:47
你好，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
4 110网律师 2017-05-28 11:48
你好，建议你不要购买。
若需要法律帮助，可以电话联系。
若需要法律帮助，可以电话联系。
5 110网律师 2017-05-28 11:49
你好，合同有效，但因不办理过户，不发生物权变动的法律效力。也就是说，从法律上来讲房子还不是你的，原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。
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